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万科公园大道

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万科公园大道小区点评我要点评

业主–c***

园区整体位置不错,但现在只能买39号楼的高层。是在园区的最后面,位置差点,这个价位不能说便宜,但也差不多,万科的房子就不要比较性价比了,图的就是安心,这个楼盘适合刚需吧,投资不是首选,毕竟于洪广场开发大道这一片感觉升值潜力也没啥了,但你要是自住还是不错的,交通配套都可以,也信任万科的品质,总体来说还不错!准备买39号楼,有一起的么?

2018-01-03 发布

赞(4)

业主–差点笑出声

地处于洪广场板块,于洪区发展成熟板块,配套齐全,为万科金色系列产品,1公里内有双地铁口(于洪广场站、开发大道站),周边交通便利,商业、医疗等生活配套齐全,精装交付,性价比高。项目北侧有66kv高压线,虽是安全距离外,但稍有影响,西侧有铁路,一天大概3趟火车经过,稍有噪音影响。

2015-07-15 发布

赞(5)

业主–

环境一般,绿化相对较低,18年前都是住在半个工地里,噪声粉尘有一些。楼体质量一般,间距小,15楼以下会有挡光问题。交通除了地铁,公交和开车去市内都要难受一些,门口交通岗晚高峰经常堵车。人车不分流稍显低端,有利有弊吧。装修500多的标准,卫生间水管都没有做隔音,楼上冲水声音很大,需要自己做隔音。门缝隙大,需要包下门。物业非常好,电梯也每月有保养。8000的价格见仁见智吧,业主素质相对较好。虽然我也是业主,但是还是客观评价下吧。没有十全十美的房子,都是相对较好,还有自己兜里的钱

2015-07-03 发布

赞(31)

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万科公园大道成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

74.65㎡

2024-02-25

76万

10181元/㎡

市场信息

94.49㎡

2024-02-21

85万

9102元/㎡

市场信息

95.0㎡

2024-02-06

85万

9011元/㎡

市场信息

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    8成

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    商业贷款

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    公积金贷款

    组合贷款

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    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

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    12年(144期)

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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去年着火的事,最后开发商怎么给业主解决的啊

庄洪鹤

经纪人

消息被封锁了,具体根本就没公开

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。